A propos de ce blog
Nom du blog :
expansielorly
Description du blog :
A Orly (94), Expansiel lance la première opération de location-accession d’Ile-de-France
Catégorie :
Blog High-tech
Date de création :
16.10.2007
Dernière mise à jour :
28.01.2008
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· Bons Plans (1)
· Retard de livraison Expansiel (1)
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· Retard de livraison
· Bons Plans : Salons, Cuisines, Meubles
bonjour à tous
je viens de voir ce sujet pourriez vous m'indiquer quel a été le délai de retard
êtes vous...
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Par legros, le 14.09.2009
je suis locataire accédent membre du cs à la nouvelle résidence expansiel de nanterre 92. nous sommes tous exa...
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Par John, le 26.11.2008
www.residence-ca mille.fr c'est la nouvelle adresse du forum de la résidence camille guerin à orly
merci...
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Par mohand, le 16.06.2008
bonjour à tous....
absent e depuis de nombreux mois....
la livraison est prevu en juillet???? je suis passer...
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Par bina, le 16.06.2008
questions qui se posent :
- quels intérêts lient les responsables d'expansiel et spe ?
- quels intérêts lien...
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Par Francis , le 05.06.2008
ayant acheté à expansiel à choisy il y a deux ans, je vous dis attention !
etre livré, c'est bien, mais de qu...
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Par Francis LECOEUR, le 05.06.2008
bonjour carine
merci de poster ton message sur le site residence-camill e.fr
et non on n'a pas encore e...
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Par mohand, le 29.05.2008
bonjour,
je me permets d'écrire sur votre blog pour vous poser quelques questions. en effet, avec mon ami,...
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Par carine, le 05.05.2008
bonjour,
d'ap rès la banque, en cas de levée d'option le taux d'intérêt est révisable ou fixe dont la durée...
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Par manfalom, le 12.03.2008
bonjour à tous
je voudrais savoir comment c' est passé la reunion de lundi dernier si le rdv à été concluant...
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Par samir, le 12.03.2008
taux des prêts, de 4,3 % à 3,45 %, soit au taux du livret a + 1,2 % ;
source :
http://www.il e-de-france.e...
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Par manfalom, le 11.03.2008
bonjour,
merci de poster vos messages dans ce blog pour pouvoir vous faire connaître. nous avons déjà entrepr...
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Par Adhoc, le 07.03.2008
expansiel sur montevrain
http ://bientot-a-mon tevrain.over-blo g.com/3-categori e-1115627.html...
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Par manfalom, le 03.03.2008
bonjour,
une première étape assez intérréssante a été franchie hier : elle s'est concrétisée par un rdv avec ...
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Par Adhoc, le 02.03.2008
rebonjour
je viens tous juste de raccroché avec une personne résponsable du site à orly qui me dit que les...
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Par sam, le 28.02.2008
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Bons Plans : Salons, Cuisines, Meubles
Donc, aucun frais de SAV pour la distribution.
Cuisinistes
En moyenne, les cuisinistes ont un coéfficient de 2.45 sur l'électroménager (Prix Public Indicatif)
Sur le meuble, le coéfficient varie de 3 (Schmidt, Mobalpa, etc) à 9 (cuisines plus,vogica, spacial, etc) prix remisé.
Explication: 890 € prix catalogue tarif TTC divisé par 2.45 = 363 € prix net achat HT.
Voilà pourquoi les remises peuvent être conséquentes.
Sur une remise de 30%, il reste 1.72 de coéficient soit 30.45% de marge pour le cuisiniste.
Grossistes
Sur le net, les sites proposant de l'électroménager, sont des grossistes qui ont pignon sur rue et qui eux-mêmes vendent aux cuisinistes avec 15% de marge.
Voilà encore pourquoi ces distributeurs ont de bien meilleures marges.
2.45 -15% = 2.88 de coefficient. (ils peuvent pratiquer de bien meilleures remises encore)
Explication: 890 € prix tarif TTC divisé par 2.88 = 309 € prix net achat HT.
Hormis la livraison qui est souvent payante, c'est le meilleur business du moment.
En moyenne il travaille à 1.75 de coéfficient soit: 1.75 - 1.196 = 0.554 / 1.75 = 0.31 ou 31.65% de marge.
Voici une petite explication de ces -40% sur le net.
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Retard de livraison
C'est le premier désagrément auquel est exposé l'heureux acquéreur ou réservataire d'un appartement dans un immeuble en construction ou à construire : le chantier prend retard sur retard et la date de livraison ne cesse d'être reportée par un promoteur sincèrement désolé devant tant d'accumulation de calamités : intempéries, mauvaises surprises dans le sous-sol, ou des faillites à répétition des entreprises avec lesquelles il a contracté... Bref des cas de force majeure que le contrat ou l'avant-contrat a pris soin de mentionner comme exonérant le promoteur de sa responsabilité !
Contrat ou avant-contrat qui bien entendu ne comportent pas de clause de pénalité de retard, pas obligatoire, et que les acquéreurs, qui se voient proposer un contrat-type, ne sont en général pas en position de faire insérer quand il le faudrait, c'est à dire dès la réservation !
Que pensez vous ?